ECONOMIA

Aluguel residencial em Salvador sobe quase 19% em um ano e chega a R$ 57,80 por m²

Barra segue como bairro mais caro, mas Pituba lidera valorização anual

Publicado em 14/07/2025 às 19h12.
Por Redação

Foto: Reprodução/Ademi-BA

 

O valor médio do aluguel residencial em Salvador chegou a R$ 57,80 por metro quadrado em maio de 2025, segundo levantamento da APSA, empresa especializada em gestão de propriedades. O número representa uma alta de 3,67% em relação a março e de 18,99% na comparação com o mesmo período do ano passado.

Com base nos dados de imóveis de um a quatro quartos anunciados nas principais plataformas digitais, o estudo analisou doze bairros da capital baiana. Apesar do aumento geral, metade dos bairros monitorados registrou queda no preço do metro quadrado em relação ao bimestre anterior.

A Barra continua sendo o bairro mais caro para locação em Salvador, com R$ 81,68/m², mesmo após queda de 4,01% em relação a março. Ondina aparece em segundo lugar, com R$ 78,22/m² (−3,05%). Outros bairros com retração no período foram Caminho das Árvores, Armação, Piatã, Rio Vermelho e Vitória.

Por outro lado, bairros como Pituba, Graça, Imbuí e Patamares tiveram alta. A Pituba se destacou com valorização de 3,34% no bimestre e de 24,68% no acumulado anual, a maior entre os bairros analisados.

Confira os valores médios de aluguel por bairro (maio/2025):

Barra: R$ 81,68/m² (−4,01% bimensal | +14,03% anual)

Ondina: R$ 78,22/m² (−3,05% | −14,03%)

Caminho das Árvores: R$ 66,07/m² (−3,67% | +8,72%)

Armação: R$ 61,87/m² (−5,02% | +26,41%)

Piatã: R$ 52,15/m² (−2,32% | +13,81%)

Rio Vermelho: R$ 54,29/m² (−12,22% | +4,79%)

Vitória: R$ 69,37/m² (−6,86% | −15,83%)

Patamares: R$ 70,47/m² (+2,15% | +18,66%)

Alphaville I: R$ 69,18/m² (+0,32% | +17,06%)

Pituba: R$ 49,77/m² (+3,34% | +24,68%)

Graça: R$ 44,39/m² (+6,56% | −10,10%)

Imbuí: R$ 49,08/m² (+5,12% | +14,01%)

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